丽水房价较高的原因主要有以下几点：
当地政府有意控制土地导致供需失衡：当地政府对土地进行有意控制，这种做法形成了一种供不应求的假象。在市场经济环境下，当商品供应量小于需求量时，价格往往会上涨。丽水市虽然整体经济发展相对落后，但基于八县的经济文化优势，吸引了一些有钱人前来开发和投资。大量资金的涌入，进一步加剧了对房地产的需求，而土地供应受限使得房屋建设数量无法满足市场需求，从而推动房价如同脱缰野马般一路狂奔，进入快速提升阶段。
作为知名侨乡带来的人口与资金效应：丽水是比较有知名度的侨乡，有大量人口在此聚集。这些聚集的人口对住房有着直接的需求，无论是本地居民还是外来侨胞，都需要居住场所，这就增加了对房地产市场的需求。同时，停靠在此的人群还会带来资金，促进当地经济发展，进一步拉动房地产价格。而且浙江丽水的民间借贷十分繁荣，借贷融资主要通过房地产操作。在长时间的炒作过程中，民间借贷资金不断涌入房地产市场，起到了推波助澜的作用，使得房地产价格快速提升。例如，一些投资者通过民间借贷获得资金后，投入到房地产领域，进一步加剧了市场的热度，推动房价上涨。
炒房一族的积极介入：炒房客的操作是导致浙江丽水房地产价格逐渐上升的主要原因之一。炒房客通常具有敏锐的市场洞察力和较强的资金实力，他们会在房地产市场中发现潜在的投资机会，大量购入房产。当市场上大量房产被炒房客收购后，市场上的房源供应减少，而需求并没有相应减少，这就导致房价被进一步推高。然而，丽水快速上涨的房价与当地一般的经济水平并不匹配，高房价对当地人民形成了一种经济压力和依赖。这种高房价状况对于人才引进也产生了较大的阻碍，年轻人因为难以承受高房价而不愿意进入丽水，这对丽水的经济发展产生了负面影响。如果房价不能回归到合理范围，将不利于房地产行业的健康发展，也会给当地经济带来较大风险。
综上所述，丽水房价较高是当地政府土地控制、侨乡因素以及炒房行为等多种因素共同作用的结果。
