2026年2月西吉县二手房房价整体呈现小幅增长态势，但区域分化明显，部分小区价格持平或下跌。一、整体房价数据1. 挂牌均价：7221元/㎡（环比+3.95%，同比+0.93%）2. 近期趋势：近3个月均价降幅较大，涨幅排名靠后二、典型小区价格对比1. 泰合嘉园：6833元/㎡（涨幅1.39%）2. 西吉世纪花园商住小区二期：4278元/㎡（在售面积86-142㎡）3. 低价小区： - 何洼新村自建房：2100元/㎡ - 工商小区：2150元/㎡ - 紫薇嘉苑：2250元/㎡三、户型面积段价格差异1. 130-140㎡：6880元/㎡（持平）2. 120-130㎡：6880元/㎡（持平） 3. 100-110㎡：6664元/㎡（涨幅0.98%）4. 140-150㎡：6413元/㎡（降幅15.86%）5. 70-100㎡：5650元/㎡（涨幅2.38%）西吉世纪花园商住小区二期配套较完善，周边有学校、医院和商业街。当前市场显示，大户型房源（140-150㎡）价格回调明显，而70-100㎡中小户型涨幅相对稳定。
