中国建筑设计研究院住宅实验室成立于1989年，是隶属于国有企业的专业检测研究机构，具有中国合格评定国家认可委员会认证的实验室及检查机构双资质。该实验室专注于住宅性能与建成环境新技术研究，承担国家科技计划项目及企业重点研发任务，参与制定《住宅设计规范》《住宅性能评价标准》等多项行业标准。
实验室于2005年通过中国实验室国家认可委员会(CNAL)实验室认可现场评审 ，2006年通过复评审并扩展检测范围。其运营的万科住宅实验塔高度达122.9米，为全球最高住宅系统性能检测设施，可开展排水系统、热环境等足尺实验；依托该实验塔，实验室设立了东莞分支机构 。实验室先后承担国家“十五”“十一五”科技支撑计划项目，完成植物纤维工业灰渣混凝土砌块等创新研发，主编《健康住宅建设技术规程》等20余部行业标准，形成覆盖住宅主要性能的检测研究体系。
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