卫巷

卫巷

卫巷是位于南京市玄武区丹凤街的一个住宅小区 ,其建筑历史最早可追溯至上世纪30年代 。小区建于1982年至1987年间,共有10栋住宅,约215户居民 。物业现由丹凤街街道物业管理有限公司负责。小区地处新街口片区,被丹凤街、进香河、居安里、鱼市街等道路环绕,周边医疗、教育、商业及公共交通配套较为齐全 。教育方面,根据2025年学区划分,小区学区包括南京市同仁小学(小学)、南京市第九初级中学(初中) 。交通方面,距离最近的地铁站是珠江路站(地铁1号线),约533-562米,附近有进香河等公交站点 。

2019年5月,卫巷被选定为南京市主城区首批4个危房改造试点项目之一。2020年6月,片区危房消险工作正式启动。2025年,卫巷片区危房改造项目(一期)领取施工许可证,标志着玄武区首个片区居住类城市更新项目步入建设阶段。改造遵循‘三原’(原址、原面积、原高度)和‘三独’(独立卫生间、独立厨房、独门)原则。改造后,户均面积从不足40平方米提升至48.5平方米,最小户型面积从部分仅8平方米或10.2平方米提升至约26.6平方米 。规划内容包括将片区内部道路拓宽至4米,增加消防回车场地,整体提升地基高度并改造升级地下管网,以及增设适老化设施、活动场地、健身娱乐设施、电动车充电桩及太阳能路灯等公共配套 。根据施工方预计,居民最快有望在2027年春节前回迁新居 。

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