统建房在深圳市区内是能够购买的，通常这类房屋是由村民自行建设的，因此大多数情况下没有正规的土地使用权证。然而，考虑到未来很长一段时间内，小产权房的问题可能会有所缓解，购买统建房的风险相对较小。在决定购买统建房之前，建议仔细考察其地理位置。如果统建房位于城区或商业区附近，可能会存在一定的风险，因为这些区域可能会面临规划调整或拆迁的可能性。然而，如果统建房位于较为偏远的区域，那么购买的风险则相对较低。统建房的价格通常较为便宜，这主要是因为它们没有正规的土地使用权证。因此，在购买这类房屋时，买家应当对所购房屋的实际情况有充分的了解，并谨慎做出决策。统建房的产权问题在短期内不太可能得到根本解决，但也不必过于担忧。统建房具有一定的投资潜力，特别是在一些发展潜力较大的区域，这类房屋的价格可能会在未来有所上涨。总之，购买统建房前应详细了解其地理位置和周边环境，以确保投资的安全性和稳定性。同时，也要考虑到未来的规划和发展趋势，选择一个适合自己的购房地点。
