《空房间》讲述了流浪青年泰石与受虐女性善华因一系列意外相遇相知，共同对抗现实困境并产生特殊情感的故事，具体剧情如下：
泰石的独特生活方式：泰石是一个无所事事的青年，日常以骑着摩托车挨家挨户发传单为生。他采用一种特殊的方式判断房屋是否长期无人居住——将传单塞入钥匙孔，若几天后传单未被拿掉，便撬锁进入小住。在此期间，他会做饭、洗澡，作为交换，还会修理破损电器、清洗脏衣服，以维持房屋的整洁与功能。
泰石与善华的初次相遇：某天，泰石在一所空房间内发现了浑身青肿、奄奄一息的善华。善华因丈夫的偏执与变态占有欲长期遭受折磨，生活如幽灵般黯淡无光。惊慌失措的泰石迅速逃离现场，但善华那充满哀怨与绝望的眼神始终萦绕在他脑海中，仿佛在无声祈求拯救。
泰石救出善华：泰石返回善华家时，正撞见她被丈夫折磨的惨状。忍无可忍的他挥起高尔夫球杆击中善华丈夫，救出善华后一同逃走。此后，善华加入泰石的“发传单队伍”，两人开始共同寻找空房间作为临时居所。
共同生活的温暖与情感萌芽：每找到一间空房间，泰石都会乐此不疲地打扫、修理家具，善华则第一次感受到生活的暖意与充实。随着善华心情逐渐开朗、笑容增多，泰石心中也萌生了异样情愫。两颗孤独的心在共同经历中深深相爱，在空房间中平静而热烈地分享每一天。
现实打破宁静：一次，他们进入的空房间内竟有一具老人尸体。两人认真为老人举办葬礼，并在此做起了幸福的美梦。然而，老人的儿子很快到来，二人被警方拘留。警察查出善华身份后，给泰石扣上绑架、杀人、私闯民宅的罪名，将其投入监狱。
泰石的“幽灵练习”与奇特同居：为摆脱警察控制，泰石在监狱中进行“幽灵练习”，成功后成为隐身人。出狱后，他来到善华家，善华的丈夫根本看不到他。于是，三人开始了奇特的同居生活——泰石以隐身状态陪伴善华，继续对抗现实的残酷。
