三亚凤凰岛发展有限公司成立于1999年2月23日，在三亚市工商行政管理局登记成立，注册地位于三亚市凤凰岛国际客运港区联检楼322室，注册资本25,000万元。公司法定代表人为刘博文，经营范围包括港口码头的开发、旅游观光服务、房地产开发经营、住宿、餐饮、康体娱乐、保健理疗、会议会展、食品加工、汽车出租等 ，经营状态为存续 。英文名称为Sanya Phoenix Island Development Co., Ltd.，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，所属行业为水上运输业 ，人员规模少于50人 。
该公司曾用名三亚众城国际客运旅业有限公司，并设立凤凰岛度假酒店分支机构 。2002年，曾宪云收购该公司 ；2007年11月，公司名称正式由“三亚众城国际客运旅业有限公司”变更为“三亚凤凰岛发展有限公司” 。2014年，中国交通建设股份有限公司通过股权收购成为公司实际控制人 。2022年因母公司三亚凤凰岛国际邮轮港发展有限公司负债过高，三亚中院裁定进行实质合并重整 。2024年1月18日，三亚中院裁定批准重整计划，公司资产负债率从400%降至75%，2024年其运营的邮轮港境外始发访问港旅客入境吞吐量位居全国首位 。项目建设过程中涉及环保整改，二期工程于2022年3月拆除完毕 。
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