迪拜债务危机的原因主要有以下几点：
过度依赖房地产和旅游业：迪拜的经济高度依赖于房地产和旅游业。在金融危机前，这两个行业经历了快速的增长，吸引了大量的投资和外国劳动力。然而，当全球经济形势恶化，特别是房地产市场的泡沫破裂时，迪拜的经济受到了严重冲击。房地产价格的暴跌导致许多项目停工，投资者损失惨重，进而引发了债务问题。
政府及相关实体的过度借贷：迪拜政府及相关实体（GREs）在金融危机前进行了大量的借贷，用于支持各种大型基础设施和房地产项目。这些项目往往需要巨额的资金投入，而迪拜政府及相关实体则通过发行债券和向国际金融机构借款来筹集资金。然而，当经济环境恶化，这些项目无法产生足够的回报来偿还债务时，就导致了债务危机的爆发。
全球经济环境的影响：2008年全球金融危机的爆发对全球经济产生了深远的影响。迪拜作为中东地区的经济和金融中心，也无法独善其身。全球经济形势的恶化导致投资者信心下降，资本流动减缓，进而影响了迪拜的经济发展和债务偿还能力。
缺乏足够的经济多元化：尽管迪拜试图通过发展其他行业来实现经济多元化，但在金融危机前，其经济仍然高度依赖于房地产和旅游业。这种经济结构的单一性使得迪拜在面对外部冲击时更加脆弱。
综上所述，迪拜债务危机的原因是多方面的，包括过度依赖房地产和旅游业、政府及相关实体的过度借贷、全球经济环境的影响以及缺乏足够的经济多元化等。这些因素相互作用，共同导致了迪拜债务危机的爆发。
