在越南购买一套房产的价格因城市、地段和房屋类型差异较大，折合人民币约18万至4000万元不等。以下是具体分类参考：一、核心城市房价1. 胡志明市 - 高端公寓：第一郡均价3.5万-5.2万元/㎡，第二郡80㎡公寓约290万元 - 普通公寓：平盛郡两居室145万元，28㎡小户型含附加费用约85万元2. 河内 - 公寓：还剑郡2.6万-3.8万元/㎡，市中心一居室50-80万元 - 别墅：西湖区150㎡联排435万元，临湖别墅超800万元二、旅游城市房价1. 岘港海景房60-100万元，二手35㎡带家具公寓48万元2. 芽庄、美奈度假公寓40万元起三、其他费用购房总成本需额外增加约10%的税费（契税、印花税等）和中介费。需注意越南规定外国人仅能购买公寓或特定项目房产，产权期限50年（可续期）。
