甚至，“如果不要宝马车，可以折现17万元多。”按照她提供的一房一价表，一套87平方米的新房，打折之后，加上送车抵扣的现金，优惠额度约40万元。她的微信朋友圈显示，“青山湖首付10万就能带走一套89平的湖景住宅。”随着沟通的深入，刘莹后续在微信中建议，“整个临安优惠力度都比较大，青山湖板块打折更多一点。这些天，代理了杭州临安区多个楼盘的中介人员刘莹通过电话向《每日经济新闻》记者推荐，在临安区青山湖板块，个别原价22000元/平方米的楼盘，现在9折后已经降到了19000元/平方米。
甚至，“如果不要宝马车，可以折现17万元多。”按照她提供的一房一价表，一套87平方米的新房，打折之后，加上送车抵扣的现金，优惠额度约40万元。她的微信朋友圈显示，“青山湖首付10万就能带走一套89平的湖景住宅。”随着沟通的深入，刘莹后续在微信中建议，“整个临安优惠力度都比较大，青山湖板块打折更多一点。临安、青山湖科技城本来就不限购，主要目标客户是外地投资客。其实首付也可以做首付贷，只需要5年内还清即可。”
“要求的首付3成，一套房必须有50来万，如果首付贷30来万，那就等于首付18万左右了，再把车子抵扣17万，就非常于0首付了。”张华详细分析道。看到这样的广告语，不免给人以恍如隔世之感——曾几何时，“零首付”宣传点燃了不少“买房客”与“炒房客”的梦想，也在一定程度上推动了房价。但随着“房住不炒”原则的确立，类似的广告宣传早已烟消云散。没想到，随着多地调整房贷政策，个别开发商又迫不及待地亮出“零首付”的杀手锏。
据他介绍，还有一种稍微稳健点的做法，就是“付四五十万首付，房贷一个月下来后自己去做信用贷，再把现金流套出来，不仅没有风险而且也非常于0首付。”易居研究院智库中心研究总监严跃进接受记者微信采访时表示：“此类极低首付比例的操作，明显违反了金融信贷政策，值得行业高度关注。”
