碧瑶花园三期位于南京市建邺区奥体板块乐山路189号，由南洋地产（南京）有限公司开发建设。项目总建筑面积177051平方米，总占地面积108638平方米，共计房屋369户，建筑类型包括塔楼、板楼及塔板结合。小区绿化率约为40%，容积率约为1.3，物业公司为南京江鸿物业发展有限责任公司，物业费为2.6元/平方米·月，用水用电类型为民水民电 。
该项目地块于2003年取得，直至2018年初才以纯新盘形式对外发声 。2021年11月，碧瑶花园三期一次性推出全部368套房源，主要针对人才销售，户型建筑面积段为97-282平方米 ，开盘毛坯均价约为4.2万元/平方米，吸引了1119组人才报名。项目原定于2023年12月31日交付，后延期至2024年1月交付 。交付后，部分业主因实际建筑面积超出土地出让合同约定等问题，一度面临房产证办理困难 。2026年，小区二手房参考均价约为41848元/平方米 。
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