售后租回是资产所有者（承租人）将自有资产出售后立即从买方（出租人）租回使用的特殊租赁形式，兼具融资与融物属性。该交易使承租人在保留资产使用权的同时获得流动资金，出租人则获得低风险投资回报，常见于航空、制造业等领域以优化资本结构 。
根据会计准则，售后租回需区分为融资租赁或经营租赁。融资租赁需按资产折旧进度分摊递延收益调整折旧费用，经营租赁则按租金支付比例分摊调整租赁费用。资产售价与租金通常一揽子谈判，出售损益分期摊销而非一次性确认，防止利润操纵 。
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