温州瓯海区南白象街道的中梁国宾1号售楼处有关销售人员于2012年11月5日介绍称，该楼盘三期的洋房样板房将于11月17日开放，并提及了有关首付比例的事宜。该项目此次推出的二成首付为温州楼市首次出现。与8月份相比，温州9月商品房价格环比下降0.8%，跌幅居70城市之首，截至11月5日，温州全市库存公开发售房源为28783套 。2012年11月13日，温州中梁国宾1号的开发商澄清，实际首付比例为三成，但允许分期支付，已预订的购房者可先支付两成，余下一成在办理银行按揭时补足。当地房地产行业人士称，将首付分期付款是开发商在当前资金紧张状况下的一种做法 。有分析认为，这类做法在减轻购房者资金负担的同时，也可能有助于开发商加速资金回笼。
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