梅州华潮大厦目前有写字楼房源出售，具体为半层可分拆销售，单卡面积82㎡，单价4853.66元/㎡，总价39.8万起。一、房源核心信息1. 性质：甲级纯写字楼（毛坯房，产权可分割）2. 位置：低中区（总层高20层）3. 使用率：80%，单卡可容纳10-21个工位4. 交易条件：价格与转让费可面议，带办公家具及免费车位二、租赁现状当前两卡均处于出租状态，租约一年一签，支持随时退租自用。具体租金：- 卡位A：月租金5000元- 卡位B：月租金6000元- 车位配比1:8三、适合场景该房源适合中小型企业购置自用或投资，带租约特性可立即产生租金收益，毛坯状态也便于按需改造。若考虑办公成本，按现行租金计算年回报率约15%-18%。
