因为恒大地产的这些土地并没有按照正常时间来开工，根据相关约定，这些地产被无偿回收。
在恒大集团遭遇到了债务危机之后，包括恒大地产在内的多个业务受到了严重影响。对于恒大集团来说，因为恒大地产本身有着非常大的债务压力，也就意味着恒大集团没有办法给恒大地产正常提供资金，所以恒大地产没有能力正常开发土地。在这样的情况之下，恒大地产的多块土地已经被海口政府无偿回收。
一、恒大地产的多个地块被政府无偿回收。
这个事情来自于海口市自然资源规划局的通知，在这份通知文件里，因为恒大地产之前所涉及到的诸多地块没有按照约定时间正常开工，所以这些土地被按照闲置土地来处置，同时也被无偿回收。在这样的情况之下，恒大地产需要对土地损失负责。
二、土地被回收的原因是没有正常开工。
根据相应的闲置土地处理办法，如果一个开发商在约定有效期内没有正常开发土地的话，土地将会被无偿回收。正是因为这个原因，恒大地产没有办法在海口的这些地块正常开工，所以才被收回使用权。从某种程度上来说，恒大集团没有办法给恒大地产提供足量的资金，这就意味着恒大地产的多个地块处在停工状态。
三、恒大地产有非常大的债务压力。
从某种程度上来讲，之所以恒大集团会不断传出在违约的情况，主要是因为恒大地产的债务压力非常大。恒大地产是恒大集团的主营业务，在房地产行业不景气的时候，我们可以看到恒大地产的很多楼盘没有办法正常售出，这也直接导致恒大地产在内的诸多业务的现金流出现了问题，这也是摆在恒大集团面前的重大难题。
