
建设工程总承包,又称“交钥匙承包”,是指发包人将建设工程的勘察、设计、施工等全部任务交由具备资质的承包人统一实施,直至交付验收合格工程的发承包方式。该模式通过协调设计、采购与施工各环节强化项目管理,适用于缺乏专业技术力量的建设单位。
我国通过政策推动该模式发展,2019年《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》要求工程总承包单位设立项目管理机构、设置项目经理并配备相应管理人员,实现对工程总承包项目的有效管理控制。2020年《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》提出在新型建筑工业化项目中推行该模式,促进设计、生产、施工深度融合。
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