鼓山苑是福州市晋安区鼓山镇前屿东路77号的大型住宅小区，由福建康泰住宅建设股份有限公司开发，2003年建成一期工程，总建筑面积35万平方米 。作为福州市唯一的全国住宅试点小区，项目分两期开发，采用容积率2.0、绿化率42%的规划标准，配备中心花园及多项公共设施 。小区周边形成立体交通网络，距地铁2号线上洋站740米，拥有鼓山苑小学、格致中学鼓山校区等全龄教育配套 ，商业设施包含永辉超市、沃尔玛等大型商超 。
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