在雄安新区购房需满足特定条件，主要针对疏解企业人员、引进人才及符合社保/个税要求的非户籍居民，且实行严格的限购政策。一、核心购房资格条件1. 基础要求 - 年满18周岁，具备完全民事行为能力 - 提供城镇居民户口或有效居住证明 2. 疏解企业人员 - 与雄安疏解企业签订正式劳动合同 - 新区无房（需开具无房证明） - 社保/个税要求： • 一、二类疏解企业需缴满1个月 • 三类疏解企业需缴满1年 3. 人才引进条件（满足其一） - 北京户口 - 新区积分落户资格 - 持有雄才卡 - 单位开具的本科及以上人才证明 4. 非户籍居民 - 需连续缴纳3年以上新区个税或社保 - 限购1套住房 二、购房限制与政策1. 套数限制 - 家庭在新区仅可购买1套住房 - 需符合政策规定的面积及价格上限 2. 贷款政策 - 首套房首付比例不低于20% - 需提供稳定收入证明 - 实行“认房不认贷”：新区无房即按首套执行 3. 转让限制 - 商品住房取得不动产权证满5年方可转让 三、替代方案 公寓产品不限购，适合条件不足者；共有产权住房面向疏解单位人员开放申购。
