买房过程中可能碰到的定金、订金、意向金和认购金在法律性质、支付目的和退还规则等方面存在明显区别，具体如下：
若双方未达成一致，意向金应全额退还；
若购房者转为正式认购，意向金可转为定金或房款；
若因开发商原因导致交易失败，需退还意向金并可能赔偿。
若购房者未按约定签订合同，认购金可能被没收；
若开发商未履行认购协议（如擅自涨价），需双倍返还认购金；
若因不可抗力导致合同无法履行，认购金应退还。
【贝壳苏州科普】买房可能碰到的这4金有什么区别？
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买房过程中可能碰到的定金、订金、意向金和认购金在法律性质、支付目的和退还规则等方面存在明显区别，具体如下：
若双方未达成一致，意向金应全额退还；
若购房者转为正式认购，意向金可转为定金或房款；
若因开发商原因导致交易失败，需退还意向金并可能赔偿。
若购房者未按约定签订合同，认购金可能被没收；
若开发商未履行认购协议（如擅自涨价），需双倍返还认购金；
若因不可抗力导致合同无法履行，认购金应退还。
