淘宝店铺转让并非虚假，但确实存在较高风险。
首先，关于淘宝店铺转让的真实性，其判断依据在于是否存在实际的交易行为。如果有人愿意购买淘宝店铺，并且双方达成了交易协议，那么淘宝店铺转让就是真实存在的。一些商家可能因为对店铺价值的高估（如认为店铺能值几万甚至几十万），而设定了较高的售价，导致店铺难以出售。但这并不意味着淘宝店铺转让本身就是虚假的，只是可能由于价格、市场需求等因素导致交易难以达成。
然而，淘宝店铺转让确实存在较高的风险，这些风险主要来源于转让方式的选择。
租赁方式的风险：如果选择租赁的方式进行淘宝店铺转让，风险相对较高。因为租赁只是将店铺的使用权暂时转让给承租人，而店铺的所有权仍然归出租人所有。在租赁期间，如果承租人利用店铺进行违法活动，出租人可能会因为与承租人的法律关系而承担一定的责任，即使出租人对此并不知情。此外，租赁期限结束后，出租人还需要重新收回店铺，并可能面临店铺价值下降、信誉受损等风险。
过户方式的风险：相比租赁方式，过户方式的风险相对较低。过户是将店铺的所有权完全转让给买方，买方可以拥有店铺的所有权益，包括经营收益、店铺信誉等。然而，过户方式也存在一定的风险，主要集中在以下几个方面：
资金安全：在过户过程中，买方需要支付一定的费用给卖方。如果双方没有通过正规渠道进行交易，或者没有签订正式的转让合同，那么买方可能会面临资金被骗的风险。
法律纠纷：虽然过户方式可以将店铺的所有权完全转让给买方，但如果双方在转让过程中没有妥善处理好相关的法律手续，如税务、工商注册等，那么可能会引发法律纠纷。
店铺信誉问题：过户后，买方需要继承卖方的店铺信誉。如果卖方在经营过程中存在违规行为或不良记录，那么这些记录可能会影响到买方的店铺信誉和未来发展。
为了降低淘宝店铺转让的风险，建议双方在转让过程中注意以下几点：
综上所述，淘宝店铺转让并非虚假，但确实存在较高的风险。双方在转让过程中应该谨慎选择转让方式、注意交易安全、签订正式合同并妥善处理法律手续以降低风险。
