这个说法确实属于片面之词，之所以有些专家会这样说，主要是因为他们并没有占到购房者的角度来看待商品房的销售问题。
在现实生活当中，反而会非常容易相信那些专家的话，同时也会认为专家有一定的学术权威。这样想本身没有任何问题，但因为很多专家本身没有太多的职业道德，很多专家可能也会说出一些违心的话，这也是为什么专家在大家的印象里变得越来越差的主要原因。对于想要买房子的人来说，如果商品房依然实行所谓的预售制的话，很多人的房子确实有可能会变成烂尾楼，我们要进一步推动商品房的现房现卖的销售方式，而不是继续采用商品房的预售制。
专家表示取消商品房预售制更加不利于购房者。
这是一个非常荒唐的说法，在大家强烈呼吁全面取消商品房的预售制之后，有些房地产专家竟然表示取消商品房的预售制更加不利于购房者，因为专家认为预售是会进一步加大房地产行业的杠杆规模，同时也能够方便更多的普通购房者买到属于自己的房子。
这个说法属于片面之词。
从某种程度上来说，商品房的预售制确实可以加快房地产开发商的资金流通效率，但这样做的好处根本就轮不到普通购房者。对于开发商来说，如果我们能够全面取消商品房预售制的话，虽然开发商建设楼盘的速度有所减慢，但楼盘的质量和工期便会得到保障。即便普通购房者买房的难度有所上升，但购房者至少不需要担心自己的房子烂尾的问题，所以专家的言论并不靠谱。
以我个人来看，有些专家虽然有着不错的学术水平，但因为这些专家的学术道德确实有些问题，所以我们普通人根本就不需要关注这些专家的言论。
