夫妻看新房发现被人装修入住，是因为原房产销售伪造委托书将房子出租牟利。 具体过程如下：
身份：潘某某是12楼的住户，与潘氏夫妇是上下楼的邻居，95后，早前是该小区的房产销售，潘氏夫妇买房时与他相识。楼盘项目结束后，他离开房地产公司，在一家网络公司做策划，也在该小区买了房。
行为：
2021年12月，潘某某得知潘先生夫妇有意卖房，便假装好心将房子挂上网络出售，实则套取夫妇俩的身份信息和房产信息。
伪造《委托书》，对外声称是潘氏夫妇的亲戚，受他们委托将房子对外出租。
与“二房东”王某签了六年租房合同，获得半年房租、押金、中介费等共计人民币10688元。
一面收钱，一面稳住潘先生夫妻俩，称“现在行情不好，省外往来又有疫情管控，你们索性挂着好了，人不用过来的”。
