乌鲁木齐四平路锦绣年华小区当前房价信息如下：一、整体均价2024年12月二手房挂牌均价为7274元/㎡，本周价格环比微降0.07%。二、分区价格1. 锦绣年华三期：2026年3月参考售价稳定在6800元/㎡，自2025年10月起无波动。2. 北区房源 - 2室户型（2025年6月）：7342元/㎡ - 3室户型（2024年6月）：7338元/㎡ 3. 南区3室房源 2025年8月一套124㎡房源单价达8549元/㎡，当月小区均价7435元/㎡（环比涨0.25%，同比跌15.8%）。三、影响因素同一小区内价格差异可能源于户型、楼层、装修程度及市场供需变化，建议通过正规中介平台获取实时报价。
