西安南郊万科二期当前房价信息如下：一、具体房源案例1. 一套115.28㎡三室两厅房源，中高楼层，南北通透，单价10409元/㎡，总价120万。优势包括板式结构、一梯两户、得房率高，且产权已满二年。二、小区整体行情1. 2026年3月挂牌均价15275元/㎡，环比上涨1.02%，但同比去年下降19.32%。2. 近期周度数据（2月28日-3月6日）挂牌价15334元/㎡，较上周微涨0.33%。三、价格差异说明不同房源因楼层、朝向、装修程度及产权年限等因素存在价差，精装房或稀缺户型可能高于均价，急售房源可能出现低于均价的特殊情况。
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